Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Le vice caché est un défaut lié au bien et dont la connaissance n’est découverte qu’après l’achat du bien en question. En effet si l’acheteur l’avait découvert avant l’acte authentique, il était en mesure de casser le contrat de vente et de se libérer de tout engagement sans aucune pénalité ou bien...

Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Le dépôt de garantie intervient lors de la signature du compromis qui lui permet de fixer les conditions du contrat de vente ainsi qu’acter chez le notaire la volonté de vendre et celle d’acheter. Le dépôt de garantie n’est pas systématique, mais il peut être demandé en condition dans la vente...

Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME L’assurance emprunteur est là pour garantir la sécurité de l’assuré dans le cas d’une incapacité de travail ou d’invalidité mais aussi celle des banques dans le cas d’un décès. L’assurance du crédit peut dorénavant se faire par délégation et non plus uniquement par son organisme bancaire. Un prestataire extérieur à son...

Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME A l’achat d’un bien immobilier, les frais de notaire peuvent être réduits, pour cela encore faut-il acheter un bien immobilier concerné par la réduction des frais de notaire. En effet, seul les logements neufs ou en construction vendus par un professionnel sont concernés. Pour être considéré neuf le bien ne doit jamais avoir été...

Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Lors de l’acquisition d’un bien immobilier ou terrain, il y a des étapes à respecter ainsi que des délais d’un point de vue administratif, financier et juridique. Pour moyenne il faut compter 3 mois après la signature du compromis pour une maison appartement dans l’ancien et 7 à 9 mois pour un terrain à...

Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Les taux d’intérêt des crédits immobiliers n’ont jamais été aussi bas avoisinant les 1 % dans certains cas. Ces taux d’intérêt pratiqués sont bénéfiques pour les acquéreurs et permettent à de nombreux ménages de pouvoir acquérir un bien immobilier, là ou avant ils n’en avaient pas les capacités. En...

Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME La lumière est la clé pour agrandir une pièce. Si votre logement est mal exposé et manque de lumière, n’hésitez pas à utiliser des éclairages artificiels avec une multitude de point. Variez le type d’éclairage utilisé lampe, lampadaire … tout en gardant à l’esprit que le lampadaire halogène donne plus une impression visuelle...

Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Le diagnostic de performance énergétique communément appelé le DPE est obligatoire dans la vente de son logement comme d’autres. A la différence que ce diagnostic intervient avant la mise en vente contrairement aux autres car il y a dorénavant une obligation d’en informer l’acquéreur sur les annonces publiées sur internet...

Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Cette loi de défiscalisation a été instaurée pour relancer la construction de logements et de la location en facilitant l’accès au logement dans les secteurs ou la demande était supérieur à l’offre. L’objectif de la loi Pinel est aussi de relancer l’investissement immobilier en France. Quel est l’intérêt...

Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Le prêt à taux zéro est une aide de l’état pour faciliter l’accession à la propriété. Ce prêt à taux zéro permet de ne payer aucun intérêt sur une période donnée pour la construction de son habitation principale (une année est donnée pour habiter dans son logement). Pour ce qui est de l’achat dans l’ancien le...