FAQ - Foire aux Questions
Services proposés
Nous proposons un accompagnement complet, allant de la transaction à la location, en passant par l’estimation, la gestion locative et le conseil personnalisé.
Oui, nous gérons les relations avec les locataires, les loyers, les états des lieux, et nous assurons la conformité juridique de votre bien.
Absolument, nous collaborons avec des partenaires financiers pour vous aider à obtenir les meilleures conditions de prêt.
Oui, nos experts analysent le marché et vous accompagnent dans vos projets d’investissement pour maximiser votre rentabilité.
Nous travaillons aussi bien sur des biens neufs que sur des logements anciens, avec un suivi adapté à chaque type de bien.
Oui, nous proposons des estimations gratuites et sans engagement pour évaluer la valeur de votre bien au plus juste.
Nous intervenons principalement dans la région du Var, avec une connaissance approfondie du marché local.
Oui, nous proposons des mandats simples et exclusifs selon vos besoins, avec un engagement clair et transparent.
Nous travaillons en partenariat avec des experts juridiques pour sécuriser toutes vos démarches immobilières.
Oui, nous pouvons vous recommander des professionnels fiables pour tous vos travaux ou rénovations.
Transaction immobilière
Nous commençons par estimer votre bien, puis nous le mettons en vente, organisons les visites, négocions avec les acheteurs et vous accompagnons jusqu’à la signature.
Cela dépend du marché local et du prix. En moyenne, une vente prend entre 2 et 6 mois.
Vous aurez besoin du titre de propriété, diagnostics immobiliers, dernières taxes foncières, et autres documents liés au bien.
Oui, certains diagnostics sont obligatoires (amiante, plomb, termites, performance énergétique) pour informer l’acheteur.
Nous réalisons une estimation précise basée sur le marché et les caractéristiques de votre bien.
Oui, mais il faut respecter le bail en cours et informer le locataire des visites.
Un compromis ou une promesse de vente est signé, suivi de la période légale de rétractation.
Les frais comprennent les honoraires de l’agence, les diagnostics, et les éventuels frais de notaire pour l’acheteur.
Elle intervient lors de la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Vous disposez d’un délai légal de 10 jours pour vous rétracter sans pénalité.
Location immobilière
Nous réalisons une sélection rigoureuse basée sur des garanties solides et un dossier complet.
Pièce d’identité, justificatif de revenus, dernier avis d’imposition, quittances de loyer précédentes, et caution.
En général, un mois de loyer hors charges pour les locations vides, et deux mois pour les locations meublées.
Nous réalisons un état des lieux précis à l’entrée et à la sortie du locataire pour éviter tout litige.
L’augmentation est possible dans certaines conditions, notamment lors du renouvellement du bail et selon l’indice légal.
Il précise les droits et obligations du bailleur et du locataire, la durée, le montant du loyer, et les conditions.
Nous intervenons rapidement pour relancer le locataire et trouver une solution amiable.
Oui, en respectant un préavis raisonnable et avec l’accord du locataire.
Vous pouvez exiger le paiement du loyer, le respect du bien, et donner congé dans les conditions légales.
Elle intervient après l’état des lieux de sortie, sous 1 à 2 mois, déduction faite des éventuelles réparations.
Questions générales
Vous pouvez nous contacter par téléphone, email ou via notre site internet pour convenir d’un rendez-vous.
Nous sommes ouverts du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi de 09 à 12h.
Votre agent dédié vous tient informé régulièrement par email ou téléphone.
Oui, vous pouvez résilier un mandat sous certaines conditions précisées dans le contrat.
Oui, vous pouvez consulter nos annonces, prendre rendez-vous et suivre vos démarches via notre site.
Nous proposons un service personnalisé, une connaissance fine du marché local et un accompagnement de qualité.
Oui, il est possible de vendre un bien loué, mais il faut respecter le bail en cours.
Nos honoraires sont transparents et basés sur un pourcentage du prix de vente ou du loyer.
Nous vous assistons pour trouver une solution amiable ou vous orientons vers des professionnels compétents.
Nous pouvons vous mettre en relation avec des diagnostiqueurs certifiés pour réaliser les diagnostics obligatoires.