Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME La donation-partage consiste à faire une donation et un partage entre les héritiers, de son vivant et d’une partie ou de la totalité de ses biens. En effet la donation-partage peut concerner la totalité de ses biens ou alors seulement une partie bien précise, la seule obligation est d’être propriétaire des...

Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Un assainissement non collectif signifie que chaque logement a sa propre installation individuelle permettant de traiter les eaux domestiques. En cause, un réseau public d’assainissement non accessible qui oblige à traiter ses eaux usées soi-même avant de pourvoir les rejeter dans la nature. En effet cet assainissement non collectif doit permettre...

Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME A la vente de chaque bien immobilier, la commune a le droit de préempter ce bien et ainsi l’acquérir même si un acheteur avait été trouvé. En effet, la mairie reste prioritaire pour toute acquisition sur sa commune même si des conditions de vente avaient été contractées entre un acquéreur et le vendeur. Pour...

Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME La vente en état futur d’achèvement communément appelée VEFA est un achat sur plan car il n’est pas sorti de terre que ce soit un immeuble ou une maison. Un contrat de vente en état futur d’achèvement est à signer chez un notaire. Cela implique que l’acquéreur devient propriétaire du sol, puis propriétaire au fur à mesure de l’avancée...

Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Dans certains cas, l’acquéreur doit vendre son bien immobilier qui constituera son apport personnel dans l’achat de son nouveau bien immobilier. Dans ce cas, la vente de son logement doit être inscrite en condition suspensive dans le compromis de l’achat du nouveau bien. Même si son logement actuel est sous compromis la vente de ce dernier doit...

Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME La donation consiste à transmettre à une tiers personne (le donataire) de son vivant et gratuitement la propriété d’un bien. Celui qui transfère la propriété est appelé le donateur. Les biens concernés par la donation peuvent être de nature mobilière (meuble, tableaux …) ou immobilière (immeuble, maison …). Toute personne peut prétendre...

Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Être éco-citoyen n’est pas une corvée c’est prendre de nouvelles habitudes bonnes pour notre environnement et qui permettent en plus de réduire vos factures énergétiques. Adopter ces gestes du quotidien qui vont suivre et rassurez-vous vos factures s’en verront ressentir tout en agissant d’une façon méliorative...

Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME L’importance de se sentir en sécurité dans sa maison ou simplement être rassuré lorsque vous partez de celle-ci sans penser au cambriolage est un facteur non négligeable. C’est pourquoi il existe plusieurs moyens pour instaurer un climat de sérénité concernant la sécurité de sa maison. La première méthode est l’alarme qui est cependant un...

Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME L’étude géotechnique était conseillée auparavant et devient obligatoire à partir du 1er Janvier 2020. Cette étude a pour but de limiter les risques liés au gonflement et retrait des sols argileux qui peuvent menacer dans le futur la structure du bâti. En effet cette dernière permet de connaitre la nature du sol où il y aura l’implantation du...

Ville : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Vous vous lancez dans un projet de construction, l’agence SEZAM vous donne les astuces et les formalités afin de faire construire. Tout d’abord avant l’achat du terrain à bâtir, il faut se renseigner sur les viabilités. En effet il est préférable de savoir où sont les réseaux électriques, d’eaux et télécoms pour ne pas avoir de mauvaises...